Yayasan menetap dari waktu ke waktu. Bahkan rumah-rumah baru mengalami beberapa gerakan fondasi. Pertanyaannya adalah, bagaimana Anda meratakan lantai yang tenggelam ke tengah rumah? Dan berapa banyak yang bisa dilakukan pemilik rumah? Tentu saja, ini mungkin bukan sesuatu yang harus Anda coba sendiri tanpa pengalaman; namun, memiliki gagasan tentang apa yang terjadi dapat membantu Anda membuat keputusan terbaik untuk diri sendiri dan rumah Anda.
Langkah
Langkah 1. Konsultasikan terlebih dahulu dengan Insinyur Struktural yang berkualifikasi
Strukturnya mungkin tidak seperti yang Anda harapkan dan Anda dapat menyebabkan lebih banyak masalah daripada yang Anda pecahkan.
Langkah 2. Tentukan seberapa jauh bagian tengah rumah perlu diangkat
Dengan tali yang kencang, level air atau laser, buat garis lurus dari satu sisi fondasi ke sisi lainnya. Anda mungkin menemukan tugas ini lebih mudah jika Anda menahan tali dari balok lantai yang kendur dengan menempelkan balok dengan ketebalan yang sama di sisi berlawanan dari ruang bawah tanah. Paku mereka ke bagian bawah balok sedekat mungkin dengan fondasi. Ukur jarak dari garis itu ke bagian bawah balok lantai. Ulangi proses ini di beberapa lokasi di bawah rumah.
Langkah 3. Ketika Anda tahu di mana bagian terendah dari pusat berada, tandai lokasi itu
Langkah 4. Bangun pos sementara menggunakan balok beton atau balok kayu besar
Pastikan tiang tersebut terletak di tanah yang kokoh dan rata di bawah rumah. Penempatan setiap lapisan balok secara bergantian 90 derajat untuk meningkatkan stabilitas.
Langkah 5. Beli atau sewa dongkrak hidrolik
Ketika ruang di atas tiang sementara cukup untuk menempatkan dongkrak dan mencapai anggota struktur di atasnya, mulailah mendongkrak rumah. Saat rumah bergerak, tambahkan balok-balok yang lebih kecil untuk menopang bagian tengah struktur di ketinggian baru.
Langkah 6. Ketika titik terendah telah dinaikkan ke ketinggian titik terendah berikutnya, lepaskan dongkrak dengan hati-hati, biarkan rumah bersandar pada tiang sementara
Langkah 7. Periksa masalah yang mungkin ditimbulkan oleh pergerakan rumah
(Lihat Peringatan di bawah.) Retakan batu lembaran mungkin muncul.
Langkah 8. Bangun pos sementara lain dan ulangi prosesnya
Langkah 9. Ketika lantai rata dan stabil pada tiang-tiang sementara, inilah saatnya untuk mempersiapkan penyangga permanen
Dukungan yang ada mungkin dapat digunakan dengan sedikit modifikasi. Periksa bagian bawah penyangga dari pembusukan atau tanda-tanda masalah lainnya. Jika bagian bawah tiang tidak lagi tenggelam, tiang dapat tetap di tempatnya. Dengan memotong penyangga tengah lebih pendek, balok baru dapat ditempatkan di atas tiang yang diperpendek untuk menopang bagian tengah rumah.
Tips
- Gerakan yang lebih kecil lebih baik daripada gerakan yang lebih besar.
- Beberapa jack akan membuat proses lebih nyaman.
- Bor lubang di pelat baja Anda sehingga Anda dapat memasangnya ke dalam balok, untuk menghindari 10-20 pon baja jatuh di kepala Anda saat Anda melepaskan dongkrak setelah tiang permanen Anda terpasang.
- Banyak yang lebih memilih dongkrak sekrup daripada hidrolik karena Anda bisa merasakan secara fisik seberapa besar hambatan yang Anda dapatkan.
- Beri waktu rumah untuk "menyelesaikan" setelah serangkaian gerakan kecil sebelum melanjutkan ke posisi akhir.
- Sebelum menyetel lokasi dongkrak tengah, pastikan area tersebut dapat menangani beban tanpa penurunan. Jika ada "titik lunak" di bawah dongkrak, itu bisa bergeser dan menyebabkan beberapa masalah serius. Pemadatan titik dongkrak Anda akan memastikan penyelesaian yang konsisten selama pengoperasian.
- Kayu meremukkan pada 625 lbs psi, tetapi dongkrak dapat mengangkat ton. Sangat penting untuk menggunakan pelat baja berat antara dongkrak dan balok untuk menghindari penghancuran serat kayu di balok (menghancurkan integritasnya) atau lebih buruk lagi, melubangi lantai. Pelat baja harus memiliki ketebalan minimum 0,25 inci (0,6 cm), dan cukup besar untuk mendistribusikan beban penuh dari dongkrak ke seluruh balok.
- Ketinggian air akan seakurat transit, tali dapat melorot dan sulit untuk berpindah dari satu sisi ke sisi lain di bawah rumah karena struktur, pipa ledeng, dan saluran.
Peringatan
- Bagian struktur yang bergerak dapat menyebabkan masalah lain termasuk tetapi tidak terbatas pada, kebocoran pipa ledeng, Lembaran atau plester retak, kebocoran atap.
- Waspadai saluran gas yang mungkin ada dalam struktur. Periksa setelah setiap gerakan.
- Penggunaan dongkrak hidrolik bisa berbahaya. Gunakan peralatan keselamatan yang tepat. *Berhati-hatilah terhadap bahaya benda berat yang jatuh dari dongkrak atau tiang.
- Banyak kali beberapa pintu tidak akan menutup setelah rumah diratakan. Gunakan planer listrik di pintu di mana mereka menggosok.
- Waspadai saluran air di rumah. Periksa setelah setiap gerakan.
- Meratakan fondasi adalah pekerjaan yang serius. Semakin banyak gerakan yang dibutuhkan, semakin tinggi risiko kerusakan. Bersiaplah untuk memanggil seorang profesional terutama jika gerakan kecil menyebabkan hasil yang tidak diharapkan dan tidak diinginkan.
