16 Cara Membangun Rumah Mungil

Langkah 1. Jika Anda tidak membutuhkan banyak ruang untuk bahagia, maka ya

Daya tarik utama dari sebuah rumah mungil adalah merampingkan hidup Anda, mengkonsumsi lebih sedikit, dan bahagia dengan apa yang Anda miliki. Jika Anda tidak membutuhkan banyak ruang atau barang untuk bahagia, maka rumah mungil mungkin cocok untuk Anda. Sebagai bonus, tinggal di rumah mungil biasanya jauh lebih murah daripada tinggal di rumah berukuran normal.

Perlu diingat bahwa ada kelemahan dari rumah mungil juga. Anda harus sangat rapi dan terorganisir agar sesuai dengan semua yang ada di sana. Jika Anda tinggal bersama orang lain, Anda mungkin tidak suka berada begitu dekat dengan semua orang sepanjang waktu. Anda juga harus menggunakan peralatan yang lebih kecil, seperti oven, lemari es, dan mesin pencuci piring. Mungkin sulit untuk menyesuaikan semuanya dengan tipe yang lebih kecil ini

Pertanyaan 2 dari 16: Berapa biaya membangun rumah mungil?

Langkah 1. Membangun rumah mungil Anda sendiri membutuhkan biaya rata-rata $12, 000-35, 000

Ada banyak variasi tergantung pada bahan apa yang Anda gunakan, seberapa mewah Anda membuat rumah Anda, dan apakah Anda mempekerjakan orang untuk membantu Anda atau tidak. Jika Anda sangat hemat, Anda bisa menghabiskan $10.000 atau kurang, atau Anda bisa habis-habisan dan menghabiskan lebih dari $40.000. Jika anggaran Anda terbatas, sebaiknya rencanakan rumah dan tambahkan semua bahannya. Anda harus mendapatkan gambaran tentang apa yang akan Anda belanjakan.

Biaya ini tidak termasuk tanah atau properti yang Anda perlukan untuk membangun rumah. Ini juga tidak termasuk izin lokal yang mungkin Anda perlukan untuk membangun rumah mungil Anda

Pertanyaan 3 dari 16: Apakah lebih murah untuk membeli atau membangun rumah mungil?

Langkah 1. Secara umum, membangun rumah mungil lebih murah daripada membelinya

Rata-rata, membangun rumah mungil menghabiskan biaya $12, 000-35, 000. Sebagai perbandingan, membeli rumah mungil bisa menghabiskan biaya $30, 000-40,000, tetapi mungkin lebih banyak tergantung pada area dan fasilitasnya. Jika Anda memiliki anggaran terbatas, membangun lebih murah daripada membeli dalam banyak kasus.

Perlu diingat ini hanya rata-rata. Anda bisa membeli rumah mungil yang sangat sederhana atau membangun rumah mungil yang sangat mewah, dan harganya akan berbeda

Pertanyaan 4 dari 16: Apakah rumah mungil lebih murah daripada rumah biasa?

Langkah 1. Secara keseluruhan, rumah mungil lebih murah, tetapi harganya bisa lebih mahal per kaki persegi

Membangun atau membeli rumah mungil pasti secara keseluruhan lebih murah daripada rumah ukuran penuh. Biaya rumah rata-rata di AS adalah sekitar $ 230.000, jadi bahkan rumah mungil yang mahal pun jauh lebih murah dari itu. Namun, membangun rumah mungil cenderung lebih mahal per kaki persegi. Rumah biasa berharga sekitar $150 per kaki persegi, sedangkan rumah mungil bisa mencapai $400 per kaki persegi. Ini karena Anda akan menggunakan lebih sedikit bahan bangunan, jadi Anda akan kehilangan penghematan dan diskon massal. Ironisnya, sementara rumah mungil secara keseluruhan lebih murah, itu mungkin bukan nilai terbaik untuk uang Anda.

Jika Anda menyewa kontraktor untuk melakukan pekerjaan apa pun di rumah mungil Anda, mereka mungkin juga menaikkan biaya tenaga kerja mereka karena mereka tidak menghasilkan banyak uang untuk bangunan yang lebih kecil

Pertanyaan 5 dari 16: Apakah membangun rumah mungil itu sulit?

Langkah 1. Ini adalah proyek konstruksi besar dan pasti akan sulit

Anda akan memerlukan beberapa pengalaman konstruksi, keterampilan perencanaan dan desain, keakraban dengan alat dan bahan bangunan, dan banyak kesabaran. Jangan berkecil hati, tetapi juga bersiaplah untuk melakukan banyak kerja keras.

• Hanya karena Anda tidak memiliki keterampilan ini saat ini, bukan berarti Anda tidak bisa belajar! Ada banyak video instruksional online yang dapat membantu Anda melakukan proyek ini.
• Anda juga bisa mempekerjakan seseorang untuk membantu Anda. Anda akan memiliki kepuasan melakukan pekerjaan sendiri tetapi dengan seorang profesional untuk menonton dan memastikan Anda tidak membuat kesalahan.
• Anda juga dapat membawa seorang profesional kapan saja untuk mengambil alih jika Anda menyadari bahwa ini adalah pekerjaan yang lebih besar dari yang Anda rencanakan.

Langkah 1. Semua bahan yang sama Anda perlukan untuk membangun rumah biasa

Sebuah rumah mungil mungkin kecil, tapi tetaplah sebuah bangunan. Ini berarti Anda akan membutuhkan semua yang dibutuhkan oleh proyek konstruksi normal. Beberapa bahan utama yang harus didapatkan antara lain:

• Kayu untuk rangka rumah.
• Kayu lapis atau drywall untuk dinding.
• Semen untuk pondasi.
• Sisi, sirap, jendela, dan pintu.
• Isolasi.
• Kabel, pipa, outlet, dan peralatan.
• Jika Anda sedang membangun rumah mobil, maka Anda juga memerlukan roda dan tempat tidur trailer yang besar.

Pertanyaan 8 dari 16: Bagaimana cara memulai?

Langkah 1. Merencanakan proyek adalah langkah pertama yang paling penting

Anda tidak akan mencoba membangun proyek konstruksi lain tanpa perencanaan yang tepat, jadi rumah mungil Anda tidak berbeda. Langkah awal termasuk mencari tanah atau properti untuk rumah, mendesain rumah, mencari tahu di mana mendapatkan bahan, dan mendapatkan pembiayaan atau pinjaman jika Anda membutuhkannya.

• Jika Anda tidak memiliki banyak pengalaman mendesain rumah, sebaiknya lihat rencana Anda secara profesional dan tentukan apakah rumah akan aman.
• Lihat juga sisi hukum membangun rumah mungil sebelum Anda mulai. Negara bagian dan kabupaten semuanya memiliki undang-undang yang berbeda tentang izin dan kode yang Anda perlukan untuk membangun rumah.
• Anda juga memerlukan trailer beroda jika Anda sedang membangun rumah mobil.

Langkah 1. Jika rumah dipasang di satu tempat, maka Anda memerlukan fondasi

Tidak hanya fondasi yang diperlukan untuk menopang rumah, tetapi hampir setiap daerah membutuhkan bangunan tetap untuk diletakkan di atas fondasi. Ini berarti Anda harus menggali lubang sebesar rumah dan mengisinya dengan semen untuk fondasi yang kokoh.

• Anda akan membutuhkan banyak semen untuk pondasi, jadi yang terbaik adalah memanggil kontraktor untuk meletakkan pondasi.
• Jika rumah Anda akan mobile seperti RV, maka Anda tidak memerlukan fondasi batu. Anda akan membutuhkan roda untuk itu sehingga Anda dapat memindahkannya.

Pertanyaan 10 dari 16: Apa yang harus saya lakukan setelah meletakkan fondasi?

Langkah 1. Selanjutnya Anda harus membangun cangkang untuk rumah

Ini menjelaskan perimeter untuk rumah Anda. Shell termasuk lantai, dinding luar, dan atap. Ini sangat penting untuk memastikan Anda memiliki rumah yang kuat dan tahan lama, jadi pastikan untuk merencanakannya dengan cermat dan menggunakan bahan berkualitas.

Anda juga bisa membuatnya lebih mudah dengan membeli cangkang rumah yang sudah jadi daripada membangunnya

Pertanyaan 11 dari 16: Dengan apa saya menutupi rumah kecil saya?

Langkah 1. Pelapis dinding dan sirap adalah penutup yang paling umum

Sama seperti rumah biasa, rumah mungil menggunakan papan dan sirap biasa untuk atapnya. Satu-satunya perbedaan adalah Anda membutuhkan lebih sedikit bahan untuk menutupi rumah Anda.

Pertanyaan 12 dari 16: Bagaimana cara menyelesaikan rumah mungil saya?

Langkah 1. Menambahkan kosmetik dan membangun interior adalah langkah selanjutnya

Setelah Anda menyelesaikan cangkang dan atap, masih banyak pekerjaan yang harus dilakukan. Membangun interior adalah bagaimana Anda benar-benar membuat rumah Anda menjadi milik Anda sendiri. Ini adalah beberapa langkah umum yang terlibat:

• Mengisolasi interior.
• Memasang dinding.
• Rak gantung dan pintu pemasangan.
• Menambahkan kosmetik seperti lukisan atau panel.
• Membawa peralatan apa pun yang akan Anda gunakan.

Langkah 1. Anda memerlukan sistem tangki dan pompa atau sambungan untuk mendapatkan pipa ledeng dalam ruangan

Tangki air dengan sistem pompa sangat bagus untuk rumah mungil bergerak, seperti dengan RV, atau jika Anda tidak tinggal di dekat pipa air. Untuk sambungan, Anda harus menghubungkan rumah Anda ke sistem air setempat dengan pipa atau selang. Ini hanya akan berfungsi untuk rumah yang posisinya tetap. Dalam kedua kasus, Anda harus membangun sistem pipa dengan pipa di rumah Anda.

• Jika Anda tidak terbiasa dengan membangun sistem pipa ledeng, maka ini pasti sesuatu yang Anda perlukan seorang profesional. Setiap masalah dengan pipa ledeng dapat membanjiri rumah Anda.
• Ada juga pilihan untuk hidup sepenuhnya di luar jaringan dan menggunakan kakus dan air sumur daripada memasang pipa dalam ruangan.

Pertanyaan 14 dari 16: Bisakah saya mendapatkan listrik di rumah mungil?

Langkah 1. Ya, tetapi Anda harus memasang kabel rumah dengan benar

Ini membutuhkan kabel yang berjalan di seluruh rumah dan memasang outlet, lampu, dan kotak sirkuit. Untuk memberi daya pada rumah, Anda memiliki beberapa opsi. Anda dapat menghubungkan rumah Anda ke pasokan listrik lokal dan membayar perusahaan listrik. Anda juga dapat menggunakan metode terbarukan seperti memasang panel surya atau kincir angin untuk menghasilkan listrik.

• Bekerja dengan listrik berbahaya, terutama jika Anda belum pernah melakukannya sebelumnya. Anda bisa membuat diri Anda terkejut atau bahkan menyalakan api. Jangan ragu untuk memanggil tukang listrik jika Anda memerlukan bantuan untuk memasang kabel di rumah.
• Ini juga merupakan ide yang baik untuk memiliki generator cadangan jika pasokan listrik Anda gagal.

Langkah 1. Rumah kecil legal di setiap negara bagian, tetapi undang-undang tertentu berbeda-beda

Secara teknis, tidak ada negara bagian AS yang melarang rumah mungil. Tetapi semua negara bagian dan kota memiliki peraturan berbeda tentang ukuran tempat tinggal yang diizinkan, kode bangunan, dan zonasi. Beberapa dari undang-undang ini lebih memusuhi rumah kecil daripada yang lain. Hal terbaik untuk dilakukan adalah menyelidiki undang-undang setempat Anda untuk melihat seberapa ramah daerah Anda dengan rumah-rumah mungil.

• Menurut Tiny House Society, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan, dan Georgia adalah negara bagian yang paling ramah terhadap rumah mungil.
• Connecticut saat ini adalah negara bagian yang paling tidak ramah untuk rumah mungil, dengan skor 0/10 pada skala keramahan Tiny House Society. Negara bagian memiliki kode bangunan dan undang-undang zonasi yang sangat ketat, dan saat ini tidak memiliki undang-undang tentang pembukuan untuk menampung rumah-rumah kecil.

Pertanyaan 16 dari 16: Apakah ada hukum yang harus saya ikuti saat membangun rumah saya?

Langkah 1. Peraturan utamanya adalah apakah rumah Anda bergerak atau tetap

Rumah kecil di atas roda biasanya digolongkan sebagai RV, jadi Anda harus mendaftarkannya di negara bagian Anda. Anda juga harus memarkirnya di taman RV atau perkemahan yang ditunjuk. Rumah-rumah kecil yang tetap di tempatnya dan dibangun di atas fondasi dianggap sebagai tempat tinggal. Ini berarti Anda memerlukan properti untuk memasangnya dan mengikuti kode bangunan.

Beberapa negara bagian tidak mengizinkan rumah mungil menjadi satu-satunya tempat tinggal di sebuah properti. Ini berarti Anda harus membangunnya di properti orang lain dengan rumah lain atau menambahkannya ke properti Anda sendiri sebagai rumah tamu atau pondok

Langkah 2. Anda juga memerlukan izin konstruksi di sebagian besar tempat

Ini sangat penting jika rumah mungil Anda berada di atas fondasi, yang berarti akan digolongkan sebagai tempat tinggal atau bangunan. Semua undang-undang ini berbeda dari satu tempat ke tempat lain, jadi hal terbaik yang harus dilakukan adalah memeriksa dengan dewan zonasi lokal Anda untuk melihat izin mana, jika ada, yang Anda perlukan untuk membangun rumah Anda.

Ingatlah bahwa izin konstruksi membutuhkan biaya, jadi tambahkan ke anggaran Anda jika Anda membutuhkannya

Tips

Jika Anda sedang membangun rumah mungil yang dapat dipindahkan, ingatlah bahwa Anda memerlukan truk dan trailer untuk mengangkutnya

Peringatan

• Rumah mungil biasanya tidak memenuhi syarat untuk hipotek. Jika Anda membutuhkan pembiayaan untuk membangun rumah Anda, Anda mungkin memerlukan pinjaman konstruksi sebagai gantinya.
• Selalu minta seorang profesional memeriksa rumah Anda ketika Anda selesai dengan itu untuk memastikannya secara struktural.