Memilih gedung apartemen untuk ditinggali bisa menjadi keputusan yang sulit. Setelah Anda menemukan beberapa apartemen yang Anda sukai, Anda harus memilih di antara mereka dengan membandingkan bangunan tempat mereka berada. Menilai lokasi gedung apartemen, fasilitasnya, dan beberapa fitur lainnya dapat membantu Anda memilih apartemen yang bagus. Tentu saja, orang yang berbeda mencari tipe apartemen yang berbeda, jadi tidak ada bangunan yang sempurna. Cari tahu apa yang paling Anda cari di gedung apartemen Anda, dan evaluasi sesuai dengan itu.
Langkah
Metode 1 dari 3: Mengevaluasi Parkir dan Transit
Langkah 1. Cari tahu apakah gedung apartemen menyediakan tempat parkir
Jika Anda menyewa di daerah perkotaan, memiliki akses ke tempat parkir merupakan faktor penting. Bangunan tersebut mungkin menyediakan lahan pribadi untuk penghuninya, atau mungkin telah memesan tempat parkir untuk setiap apartemen. Jika tidak, lihat ketersediaan tempat parkir di pinggir jalan. Parkir beberapa blok dan berjalan kaki untuk sampai ke gedung Anda bekerja dengan baik selama musim panas, tetapi dapat menjadi kerumitan besar pada malam musim dingin.
Jika Anda tidak yakin, tanyakan kepada pengelola gedung di mana sebagian besar penghuni parkir atau seberapa sering tempat parkir penuh
Langkah 2. Cari tahu seberapa dekat gedung dengan pusat transportasi umum
Jika Anda tidak memiliki kendaraan sendiri dan akan bergantung pada angkutan umum untuk berkeliling, Anda ingin apartemen Anda berlokasi kurang dari 1⁄2 mil (0,80 km) dari halte bus. Berkendaralah melewati lingkungan tempat apartemen berada dan lihat apakah Anda melihat halte bus. Atau, lihat online di peta angkutan umum kota dan lihat di mana perhentian terdekat relatif terhadap gedung apartemen potensial yang Anda jelajahi.
Jika Anda memiliki mobil sendiri, ini tidak akan menjadi masalah. Namun, tetap ada baiknya mengetahui di mana halte bus berada jika Anda perlu naik bus suatu hari nanti
Langkah 3. Pertimbangkan perjalanan Anda jika Anda harus menghabiskan banyak waktu di jalan
Sebelum Anda memilih gedung apartemen untuk ditinggali, cari tahu seberapa dekat dengan tempat kerja Anda. Melakukan perjalanan singkat itu menyenangkan, jadi mencari tempat yang berjarak 10 atau 15 menit berkendara akan ideal. Jika Anda memiliki kendaraan sendiri dan bepergian lebih dari 30 menit setiap hari, Anda akan menghabiskan sebagian besar anggaran bulanan Anda untuk bensin. Atau, jika Anda naik bus ke tempat kerja Anda, Anda mungkin harus pulang pergi selama beberapa jam sehari jika gedung apartemen Anda jauh dari tempat kerja Anda.
Mengemudi jarak jauh ke pekerjaan Anda atau terjebak dalam lalu lintas jam sibuk akan membuat Anda lebih sedikit waktu untuk menikmati apartemen Anda
Metode 2 dari 3: Memeriksa Bangunan dan Lingkungan
Langkah 1. Cari bangunan yang menawarkan fasilitas yang Anda cari
Bangunan apartemen dapat sangat bervariasi dalam jenis fasilitas dan fasilitas yang mereka tawarkan kepada penghuninya. Saat Anda mengevaluasi bangunan apartemen, cari tahu fasilitas mana yang ingin Anda miliki, dan pilih bangunan yang sesuai. Misalnya, Anda mungkin merasa bahwa mesin cuci di apartemen itu wajib, tetapi gym di tempat bukanlah sesuatu yang Anda butuhkan. Tanyakan kepada manajer properti apakah bangunan tersebut menawarkan fasilitas seperti:
- Mesin cuci di kamar (atau fasilitas binatu di tempat)
- Ruang angkat beban atau gym di tempat
- Kolam renang atau sauna
- Ruang acara
Langkah 2. Temukan gedung apartemen yang sesuai dengan anggaran bulanan Anda
Lihat situs web kompleks apartemen untuk menemukan tarif sewanya, atau hubungi dan bicarakan dengan manajer apartemen jika tarifnya tidak online. Sebagai aturan praktis, Anda tidak boleh membayar lebih dari sepertiga gaji setelah pajak untuk sewa. Jadi, jika Anda menghasilkan $2.000 USD sebulan setelah pajak diambil, carilah gedung apartemen yang menawarkan harga sewa kurang dari $670 USD sebulan.
Namun, perlu diingat bahwa bangunan apartemen yang lebih mahal sering kali mengimbangi biaya dengan menawarkan fasilitas tambahan
Langkah 3. Tentukan lantai bangunan mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda
Jika sebuah gedung memiliki lebih dari 1 lantai, tanyakan kepada pengelola gedung lantai mana yang memiliki ruang terbuka yang bisa Anda sewa. Bangunan di lantai yang lebih tinggi seringkali lebih mahal, tetapi juga cenderung lebih tenang, memiliki keamanan yang lebih baik, dan memiliki lebih sedikit hama. Di sisi lain, kamar di lantai dasar atau di taman lebih nyaman untuk dijangkau dan mungkin dilengkapi dengan ruang terbuka. Putuskan apa yang paling penting bagi Anda, dan pilih gedung apartemen yang menawarkan kamar di lantai yang Anda inginkan.
Anda juga dapat menggunakan kriteria ini untuk menghapus bangunan dari proses. Katakanlah Anda menyukai gagasan untuk masuk dan keluar tanpa repot dari lantai bawah, tetapi bangunan tersebut hanya memiliki kamar di lantai tiga yang terbuka. Lanjutkan dan lihat bangunan lain dengan ruang lantai dasar yang Anda inginkan
Langkah 4. Cari tahu apa lagi yang ada di lingkungan dengan gedung apartemen
Berjalanlah selama 30 menit di sekitar area dan cari tahu jarak ke taman terdekat, apakah toko kelontong berada dalam jarak berjalan kaki, dan seberapa jauh Anda harus bepergian untuk menikmati secangkir kopi atau hamburger yang enak. Atau, jika Anda lebih suka menghemat waktu, lihat-lihat secara online untuk melihat jenis bisnis, fasilitas umum, dan taman apa yang dimiliki lingkungan sekitar. Misalnya, akan jauh lebih baik untuk tinggal di gedung di bagian budaya kota daripada di gedung yang berbatasan dengan pembangkit listrik industri.
Pikirkan tentang semua tempat yang paling sering Anda kunjungi dan cari bangunan yang sedekat mungkin dengannya
Langkah 5. Tanyakan manajer properti tentang kebijakan hewan peliharaan gedung
Jika Anda pindah dengan hewan peliharaan, pastikan gedung apartemen yang Anda pertimbangkan untuk membawa hewan peliharaan. Cari tahu dengan berbicara dengan manajer properti. Meskipun sebagian besar bangunan apartemen mengizinkan kucing dan anjing kecil di bawah 20 pon (9,1 kg), beberapa mungkin melarang semua jenis hewan peliharaan. Di sisi lain, jika Anda sangat alergi terhadap kucing atau anjing, bangunan bebas hewan mungkin adalah yang Anda cari.
- Anda juga dapat mencoba mencari secara online untuk menemukan informasi ini. Sebagian besar kompleks apartemen akan memposting kebijakan hewan peliharaan mereka di situs web mereka.
- Juga bijaksana untuk bertanya tentang biaya hewan peliharaan. Beberapa bangunan akan membebankan biaya hewan peliharaan yang relatif kecil-misalnya, $30 USD per bulan-sementara yang lain mungkin mengenakan biaya yang sangat tinggi-katakanlah, $300 USD per bulan.
Langkah 6. Lihat seperti apa pemandangan dari beberapa interior apartemen
Meskipun pemandangan dari jendela apartemen Anda mungkin tidak membuat atau menghancurkan sebuah gedung apartemen, itu tetap penting. Dalam kebanyakan kasus, apartemen di lantai yang lebih tinggi yang menawarkan pemandangan taman, pegunungan, atau pemandangan lainnya akan lebih mahal daripada yang hanya dapat menawarkan pemandangan belakang mal. Namun, perbedaannya mungkin sepadan jika pemandangan yang mengerikan membuat Anda enggan membuka tirai dan membiarkan sinar matahari masuk!
Jika Anda mengevaluasi beberapa bangunan apartemen dalam satu kompleks, cobalah untuk memilih bangunan dengan pemandangan terbaik
Metode 3 dari 3: Memikirkan Kebisingan dan Keamanan
Langkah 1. Ukur seberapa bising sebuah apartemen berdasarkan lingkungannya
Kecuali Anda berencana untuk sering mengadakan pesta, Anda mungkin mencari apartemen yang cukup tenang. Berjalan-jalanlah baik di luar maupun di dalam gedung apartemen dan lihat apakah ada sumber suara keras yang berpotensi membuat Anda tidak bisa beristirahat saat berada di rumah. Jika 1 gedung di kompleks besar sepertinya akan terlalu berisik, tanyakan kepada manajer properti apakah mereka dapat menawarkan Anda kamar di gedung lain di lokasi.
- Misalnya, jika bangunan tersebut menampung kolam renang dalam ruangan, gym, atau ruang pesta, Anda mungkin mengalami lebih banyak kebisingan daripada yang dapat Anda toleransi.
- Sebuah bangunan yang berada dalam jarak beberapa puluh meter dari jalan bebas hambatan, rel kereta api, atau bangunan komersial yang menerima pengiriman lebih awal, juga mengalami banyak kebisingan.
- Lift bisa berisik, seperti pintu keluar ke tangga. Jika apartemen Anda berada di dekat pintu masuk, Anda harus mendengarkan tetangga berjalan melewati pintu Anda setiap saat.
Langkah 2. Tanyakan apakah pintu atau gerbang luar gedung terkunci di malam hari
Banyak bangunan apartemen yang cukup besar atau satu di lokasi perkotaan mengunci gerbang di malam hari untuk mencegah non-penduduk. Bicaralah dengan manajer properti dan pastikan gerbang dikunci secara rutin setiap malam. Sedikit ketidaknyamanan karena harus berhenti dan menggunakan kunci Anda untuk memasuki gedung sering kali sepadan dengan ketenangan pikiran yang Anda dapatkan dari mengetahui bahwa Anda tidak akan menjadi mangsa yang mudah bagi penjahat, penjual dari pintu ke pintu, dan orang-orang yang akan menggantung mengambil -out menu di kenop pintu Anda.
Jika semua pintu apartemen terbuka ke luar dan tidak ada pagar di sekeliling properti, langkah ini tidak relevan
Langkah 3. Pastikan interior bangunan terawat dan bersih
Cara interior bangunan dipertahankan mencerminkan kualitas apartemen secara keseluruhan. Interior yang bersih, terang, dan terawat baik juga akan membantu Anda merasa lebih aman dan lebih betah. Jika lorong interior remang-remang dan tertutup sarang laba-laba, pintunya tidak dicat, dan karpetnya kotor, carilah bangunan lain. Ini adalah tanda-tanda manajemen yang lalai, dan menunjukkan bahwa kebersihan bukanlah prioritas bagi kru pemeliharaan.
- Juga buka mata Anda untuk melihat tanda-tanda serangga atau infestasi hewan pengerat, langit-langit bocor, atau jendela pecah.
- Juga tidak ada salahnya untuk meneliti usia bangunan secara online. Bangunan yang lebih tua dapat menghasilkan premi yang lebih tinggi untuk asuransi penyewa Anda karena tidak sesuai dengan kode keselamatan terbaru.
Langkah 4. Temui calon tetangga Anda dan cari tahu seperti apa mereka
Orang-orang yang tinggal di sekitar Anda di sebuah gedung apartemen dapat berdampak besar pada seperti apa kehidupan di sana. Misalnya, sebuah apartemen mungkin menarik dengan harga murah karena gedungnya dekat dengan kampus setempat dan penuh dengan siswa yang berpesta dan berisik. Atau, bangunan itu mungkin merupakan pilihan terakhir bagi penyewa bermasalah yang telah diusir dari tempat yang lebih baik. Ini adalah kedua alasan yang baik untuk memilih bangunan lain.
- Anda juga bisa bertanya kepada pengelola apartemen atau pemilik gedung seperti apa penyewanya. Atau, habiskan satu atau dua jam berjalan melewati aula dan lakukan percakapan sopan dengan penghuni yang muncul dari kamar mereka.
- Juga bijaksana untuk membaca ulasan online tentang gedung apartemen untuk mengetahui apa yang dikatakan penghuni sebelumnya tentang tingkat kebisingan, kebersihan, dan manajemen.
Tips
- Ingatlah bahwa beberapa bangunan apartemen menggabungkan biaya utilitas ke dalam biaya sewa bulanan sementara yang lain tidak. Tanyakan dan cari tahu berapa rata-rata yang harus Anda bayar untuk listrik, internet, dan air.
- Saat Anda memeriksa gedung apartemen baru untuk pertama kalinya, ada baiknya meminta teman atau anggota keluarga untuk ikut dengan Anda. Mereka akan mengamati hal-hal tentang bangunan yang mungkin Anda lewatkan, dan dapat memberikan opini kedua yang berharga saat Anda mengevaluasi bangunan yang berbeda.
