Menemukan apartemen yang tepat bisa menjadi pengalaman yang menegangkan. Internet, bagaimanapun, menempatkan sejumlah besar informasi di ujung jari Anda untuk membantu membuat pencarian Anda berjalan lebih lancar. Meskipun semua posting apartemen bisa sangat banyak, Anda dapat menemukan apa yang Anda inginkan setelah Anda mempersempit pilihan Anda dan menggunakan alat pencarian yang tepat.
Langkah
Bagian 1 dari 3: Menetapkan Prioritas Anda
Langkah 1. Cari tahu berapa anggaran Anda
Sebelum Anda memikirkan apartemen seperti apa yang Anda inginkan, Anda perlu mempertimbangkan secara realistis berapa banyak yang dapat Anda belanjakan. Ambil penghasilan Anda yang biasa, lalu kurangi biaya hidup Anda termasuk makanan, bersosialisasi, belanja, dan hal lain yang biasanya Anda gunakan untuk menghabiskan uang Anda. Ketika Anda melihat berapa banyak uang yang dapat Anda belanjakan secara realistis untuk sewa, Anda dapat lebih efektif mulai mencari apartemen sesuai kemampuan Anda.
- Sebagian besar penyewa menghabiskan sekitar 25-30% dari pendapatan mereka untuk biaya perumahan, jadi ingatlah ini saat menyusun rencana keuangan Anda. Ingatlah bahwa ini tidak hanya mencakup sewa, tetapi juga utilitas dan asuransi penyewa.
- Pertimbangkan juga biaya perjalanan harian Anda. Apakah Anda akan naik angkutan umum? Jika Anda berkendara ke tempat kerja, apakah Anda harus membayar ekstra untuk tempat parkir?
- Ada juga biaya awal untuk menyewa apartemen. Biasanya Anda harus memberikan uang jaminan. Anda juga akan dikenakan biaya lebih jika Anda memiliki hewan peliharaan.
- Jika Anda memiliki masalah dalam membayar sewa, membagi biaya dengan teman sekamar adalah sebuah pilihan. Namun, pastikan Anda menandatangani perjanjian teman sekamar yang menjelaskan tanggung jawab masing-masing penghuni, seperti bagian sewa, tugas, kebijakan tamu, dll.
- Untuk tips lebih lanjut tentang menyusun anggaran dan menghemat uang, baca Anggaran Uang Anda.
Langkah 2. Prioritaskan fasilitas di apartemen Anda
Memiliki gagasan yang jelas tentang apa yang Anda inginkan dari apartemen Anda akan membantu mempersempit pilihan Anda ketika Anda mulai mencari. Tanyakan pada diri Anda apa yang paling penting bagi Anda. Mesin cuci dan pengering? Pemandangan? Lebih dari satu kamar tidur? Hal-hal yang Anda anggap penting akan membantu menentukan apartemen mana yang akhirnya Anda pilih.
Langkah 3. Tentukan lokasi
Lokasi secara langsung memengaruhi Anda setiap kali Anda mempertimbangkan tempat tinggal. Ini menentukan harga, keamanan, kenyamanan perjalanan Anda, dan sebagainya. Selalu selidiki lingkungan sebelum pindah.
- Lihat Google Maps dan lihat kenyamanan apa saja yang ada di sekitar. Apakah ada toko, restoran, gym, dll.? Jika hal-hal ini penting bagi Anda, Anda pasti ingin mengetahui apa yang ada di area tersebut.
- Beberapa situs web real estat menawarkan penilaian keamanan lingkungan. Coba sesuatu seperti peta lingkungan Trulia.
- Kantor polisi setempat juga biasanya memiliki laporan di situs web mereka tentang kejahatan lokal. Coba ikuti kantor polisi di media sosial untuk melihat apakah ada kejahatan rutin yang dilaporkan di daerah tersebut.
- Kunjungi daerah itu jika Anda bisa. Lihat bagaimana pada waktu yang berbeda dalam sehari untuk merasakan lingkungan sekitar dan lihat apakah Anda bisa tinggal di sana.
Bagian 2 dari 3: Menggunakan Internet
Langkah 1. Posting pencarian apartemen Anda di media sosial
Sebelum mencari secara acak di sekitar situs, Anda dapat melihat apakah seseorang di jejaring sosial Anda mengetahui apartemen yang disewakan. Referensi pribadi selalu merupakan cara yang baik untuk pergi ketika mencari apartemen. Di masa lalu, potensi jaringan orang untuk bertanya Anda terbatas, internet memungkinkan permintaan Anda menjangkau ratusan atau ribuan orang. Anda tidak pernah tahu siapa yang memiliki teman atau anggota keluarga yang ingin menyewakan kamar di rumah mereka.
Buat posting bahwa Anda sedang mencari apartemen dan mencari referensi pribadi. Pastikan untuk mengatakan di pos bahwa setiap prospek harus mengirimi Anda pesan secara pribadi
Langkah 2. Gunakan situs web penyewaan apartemen khusus
Sementara sebagian besar situs real estat juga mencantumkan persewaan apartemen, ada situs web yang berspesialisasi dalam persewaan apartemen. Sebelum beralih ke situs web yang lebih umum, cobalah situs berorientasi apartemen khusus. Ini akan memungkinkan Anda untuk mempersempit pencarian Anda untuk menemukan apa yang Anda cari.
- Beberapa situs yang bagus untuk memulai adalah Apartments.com, Padmapper, ForRent, dan Hotpads.
- Masukkan semua informasi yang diperlukan saat Anda melakukan pencarian di situs-situs ini: anggaran Anda, lokasi, luas ruangan, dan fasilitas apa pun yang Anda cari seperti mesin cuci/pengering.
Langkah 3. Cari di Craigslist.com
Anda dapat menemukan sejumlah besar barang dan jasa di Craigslist, termasuk persewaan apartemen. Buka bagian Perumahan di situs web rumah untuk melihat apa yang Anda temukan. Kelemahannya adalah Anda mungkin tidak dapat menyesuaikan pencarian Anda sebanyak jika Anda mencari di situs real estat atau apartemen.
Berhati-hatilah saat menyewa apartemen di luar situs seperti Craigslist. Sementara situs lain mungkin menyelidiki posting yang diiklankan oleh tuan tanah di situs mereka, Craigslist tidak diatur seperti itu. Akibatnya, terkadang ada scammers di situs tersebut. Komisi Perdagangan Federal memperingatkan bahwa jika seorang tuan tanah memberitahu Anda untuk mentransfer uang, memberikan uang jaminan sebelum bertemu, atau mengatakan bahwa mereka tidak dapat bertemu, ini bisa menjadi penipuan dan Anda harus melewatkan posting
Langkah 4. Pasang iklan yang diinginkan di internet
Sama seperti Anda dapat menggunakan Craigslist untuk menemukan postingan apartemen, Anda juga dapat memposting iklan bahwa Anda sedang mencari apartemen. Ada juga situs real estat yang memungkinkan Anda memasang iklan yang diinginkan, seperti rent.net.
Saat Anda membuat posting, pastikan untuk menyebutkan area tempat Anda ingin tinggal, berapa banyak yang ingin Anda belanjakan, apakah Anda memiliki hewan peliharaan atau tidak -- informasi apa pun yang akan membantu pemilik potensial menemukan Anda dan menawarkan apa kamu ingin
Langkah 5. Periksa situs web surat kabar lokal
Jika Anda tidak beruntung menemukan apartemen dengan cara lain, Anda dapat memeriksa majalah lokal tempat Anda ingin tinggal. Sebagian besar surat kabar lokal memiliki bagian real estat, yang mungkin mereka posting di situs web mereka. Anda juga bisa menggunakan cara ini untuk mencari apartemen.
Langkah 6. Lakukan pencarian internet untuk apartemen di daerah Anda
Mungkin ada situs web atau postingan lain yang tidak dapat Anda temukan menggunakan metode sebelumnya. Untuk menemukan peluang ini, coba lakukan pencarian di internet menggunakan kata kunci "disewakan apartemen" dan area yang ingin Anda tinggali. Anda mungkin menemukan beberapa posting yang mungkin Anda lewatkan.
Bagian 3 dari 3: Menyelidiki Apartemen
Langkah 1. Hubungi pemilik langsung
Jangan hanya mengandalkan website atau bahkan email. Bicaralah dengan pemilik apartemen di telepon saat menyelidiki apartemen. Ini akan memastikan bahwa Anda tahu dengan siapa Anda berhadapan dan membuatnya lebih mudah untuk melihat apakah semuanya sah.
Langkah 2. Atur janji temu untuk melihat apartemen
Anda tidak boleh menyewa apartemen tanpa melihatnya secara langsung. Foto di situs web dapat menghilangkan tanda-tanda kerusakan, atau bahkan mungkin berasal dari ruangan yang sama sekali berbeda. Pergi dan selidiki apartemen sendiri untuk memastikan tidak ada kerusakan dan menawarkan apa yang Anda inginkan.
Jika ada kerusakan, tanyakan tentang itu dan kapan akan diperbaiki
Langkah 3. Ajukan pertanyaan apa pun yang Anda miliki kepada pemilik rumah saat Anda berkunjung
Pindah ke apartemen adalah komitmen besar, dan Anda tidak perlu malu untuk mengajukan pertanyaan. Selain pertanyaan spesifik yang Anda miliki, berikut adalah beberapa saran.
- Berapa tarif perpanjangan Anda? Jika penyewa jarang memperbarui sewanya, itu bisa menjadi tanda bahwa mereka tidak puas dengan apartemennya. Namun, jika tingkat pembaruan tinggi, ini menunjukkan bahwa penyewa umumnya senang dengan pendirian tersebut.
- Kapan renovasi terakhir pada gedung, dan apartemen Anda secara spesifik?
- Bagaimana cara kerja pemeliharaan? Jika seseorang tersedia 24 jam sehari untuk keadaan darurat?
- Seberapa sering dan berapa harga sewa naik?
- Apa sebenarnya yang akan Anda bayar untuk sewa dan utilitas? Mintalah untuk mengatur semua pengeluaran Anda.
Langkah 4. Ambil foto apartemen Anda sendiri
Tuan tanah biasanya memotret apartemen sebelum Anda masuk dan setelah Anda pergi, jadi Anda harus melakukan hal yang sama. Ambil gambar saat Anda berkunjung, dan juga saat Anda pindah. Dengan begitu, jika pemilik rumah mengatakan bahwa Anda menyebabkan kerusakan padahal tidak, Anda akan memiliki bukti atas tuduhan tersebut.
Langkah 5. Periksa fasilitasnya
Jangan hanya melihat apartemen saat Anda berkunjung, tetapi pastikan semuanya berfungsi dengan baik. Nyalakan keran, siram toilet, buka dan tutup pintu, dan nyalakan lampu. Lakukan semua ini untuk memastikan semua yang ada di apartemen berfungsi dengan baik sejak awal.
